Pendaftaran hakmilik adalah aspek yang sangat penting dalam undang-undang tanah di Malaysia. Ini merupakan proses yang wajib bagi pemilik harta tanah untuk mengesahkan hakmilik mereka terhadap sebarang hartanah. Terdapat beberapa sebab mengapa pendaftaran hakmilik sangat ditekankan dan dianggap penting dalam sistem tanah negara.

Pertama sekali, pendaftaran hakmilik memberikan bukti undang-undang yang sah tentang pemilikan tanah. Tanah yang didaftarkan menjamin kestabilan dan kejelasan hakmilik bagi pemiliknya. Ini membantu mengelakkan kemungkinan berlakunya pertikaian atau persengketaan mengenai hakmilik tanah di masa hadapan.

Kedua, dengan pendaftaran hakmilik, pemilik tanah mendapat perlindungan undang-undang daripada tuntutan pihak ketiga. Jika hakmilik tidak didaftarkan, risiko berlakunya penipuan atau penguatkuasaan hakmilik yang tidak sah menjadi lebih tinggi. Pendaftaran hakmilik membantu melindungi pemilik daripada kemungkinan kehilangan hak mereka kepada pihak yang tidak bertanggungjawab.

Selain itu, pendaftaran hakmilik juga memudahkan transaksi harta tanah. Prosedur jual beli atau pindahmilik tanah akan lebih mudah dan lancar jika hakmilik telah didaftarkan dengan betul. Pegangan geran hakmilik yang sah memastikan bahawa pemilikan tanah yang sah dan bebas daripada caj atau liabiliti lain.

Pendaftaran hakmilik juga berfungsi sebagai pangkalan data yang sah mengenai pemilikan tanah negara. Data yang tepat dan terkini dalam sistem pendaftaran membantu pihak berkuasa dan pemilik tanah dalam menguruskan harta tanah dengan lebih efisien dan berkesan.

Secara keseluruhannya, pendaftaran hakmilik adalah langkah penting dalam melindungi hak pemilik tanah, mengelakkan pertikaian harta tanah, serta memudahkan urusan dan transaksi harta tanah di Malaysia. Ia membentuk asas bagi kesahan hakmilik dan pemilikan harta tanah dalam negara, memainkan peranan yang kritikal dalam menjaga integriti dan kestabilan sistem tanah negara. Oleh itu, adalah penting bagi semua pemilik tanah untuk memastikan tajuk hakmilik mereka didaftarkan dengan betul dan mematuhi peraturan yang ditetapkan oleh pihak berkuasa tanah.